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又到了起床靠爆發(fā)力，出門靠毅力的的季節(jié)了。對于大冷天出門看房，很多購房者的內(nèi)心是拒絕的，還是待在暖氣房里刷手機(jī)更香。但是我們今天要來告訴你，冬天才是你買房撿漏的好時機(jī)，在冬天看房所具備的好處面前天氣的寒冷，遇到雨雪天氣出行的困難這些簡直都不值得一提。今天呢就好好和大家說道說道為什么要在冬天看房選房。

優(yōu)勢一、全面判斷房屋和小區(qū)

經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè)，到冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂，購房者在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接、客觀的看到材質(zhì)、原料、施工質(zhì)量等，不像在樣板間只能看到華麗的表面。

面對建成的樓房，其存在的瑕疵就會顯現(xiàn)出來，如樓面是否裂縫，墻壁是否起皮，棚頂是否漏水，都一覽無余。冬季同時是對“熱炒小區(qū)環(huán)境”的一個冷處理，也是對開發(fā)商承諾誠信度的一個稱量砝碼。萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉(zhuǎn)枯，購房人可以更加明晰的發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。這個時候，你就可以盡情的挑挑揀揀，按質(zhì)論價，而且還能從容自得，應(yīng)付自如。

優(yōu)勢二、采光、通風(fēng)、供暖更易判斷

進(jìn)入冬季，日照時間短，房屋的采光問題就很突出了，這時看房也比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實際采光時間大打折扣。

優(yōu)勢三、年終優(yōu)惠更實在

很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。

為配合銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，也會推出一些特價房、好戶型等吸引一波購房者。

這時，雖然在售樓盤相對減少，會“淘”的購房者，也可能抓住開發(fā)商年末促銷的尾巴，“淘”到房源品質(zhì)相同、卻能省不少費用的尾房，**購房性價比。

優(yōu)勢四、檢驗交通配套

大雨天和下雪天，是大部分人出行的煩惱，所以冬季看房不僅可以了解樓盤周邊的交通配套情況，還能考察周邊交通在雨雪天氣的便捷度和路面的通達(dá)度，道路排水能力。

優(yōu)勢五、檢驗管道運(yùn)轉(zhuǎn)情況

一套房子會涉及多根管道，這些管道錯綜復(fù)雜，它們的正常運(yùn)轉(zhuǎn)對于日常生活影響巨大。冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂，房子的原始原貌已經(jīng)呈現(xiàn)，因此，看房時有機(jī)會看到房間里外的管道，特別是在房子外墻上的水管，西北風(fēng)越凜冽，這個檢查效果就越好。

優(yōu)勢七、密閉效果一看便知

通風(fēng)和密閉**不是對立的，購房者在冬天去看房的時候，可以選擇將房屋門窗緊閉后，看室溫是否可以快速上升，并在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進(jìn)的現(xiàn)象，房屋良好的密閉性，才能確保實現(xiàn)預(yù)期的采暖效果。